Automatisierter Mietzinsvergleich

Wir ziehen aktuelle Vergleichsmieten aus mehreren Quellen zusammen und erstellen Mietzinsvergleiche pro Wohnung. Die Analyse behält die zugrunde liegenden Inserate und stützt das Finanzmodell der Liegenschaft.

Der Mietzinsvergleich ist Teil unseres Workflows für die Prüfung und Bewertung von Investitionen. Wir bieten ihn auch als eigene Beurteilung für eine einzelne Liegenschaft an.

Mietzinsvergleich besprechen

Wer daran gearbeitet hat

InvestorInformatiker

Was Sie erhalten

Sie erhalten Mietzinsvergleiche pro Wohnung und die Marktdaten dahinter, als Grundlage für das Finanzmodell der Liegenschaft.

Ein Vergleichswert pro Wohnung

Wir erstellen für jede Wohnung einen eigenen Vergleichswert aus passenden aktuellen Vergleichsobjekten. So bildet das Investitionsmodell den Mix aus Studios, Familienwohnungen und anderen Wohnungstypen der Liegenschaft ab.

Aktualisiert vor Ihrem Entscheid

Wir holen die aktuellen Inserate, wenn die Analyse läuft, und aktualisieren die Vergleiche vor Ihrem Entscheid.

Belege für das Komitee

Wir bewahren die Vergleichsinserate mit der Analyse auf, damit ein Partner oder ein Investitionskomitee die Vergleichswerte prüfen kann, ohne die Suche zu wiederholen.

Bei einer Liegenschaft

21: Vergleichsobjekte in der ersten Suche
11: weitere Vergleichsobjekte drei Tage später

Wohnungstyp	Zimmer	m²	Vergleichsobjekte	Vergleichswert, CHF / Monat	Spanne	Neuestes Inserat	Quellen
Studio	1.5	34	9	880	790 bis 960	14. Okt.	Portale, 2 Makler
Kleinwohnung	2.5	58	14	1,290	1’180 bis 1’390	15. Okt.	Portale, 4 Makler
Familienwohnung	3.5	74	18	1,560	1’440 bis 1’690	15. Okt.	Portale, 5 Makler
Grosse Familienwohnung	4.5	96	9	1,950	1’820 bis 2’140	13. Okt.	Portale, 3 Makler

Auszug aus einem Vergleich: eine Zeile pro Wohnungstyp, jede gestützt auf die Vergleichsinserate, die mit der Analyse aufbewahrt werden.

Die beurteilte Liegenschaft steht in der Mitte, umgeben von den Mietinseraten, die für den Vergleich verwendet wurden. Eine zweite Suche drei Tage später brachte 11 weitere Vergleichsinserate.

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